貸店舗・事務所(一部) ＴＨＥ ＰＬＡＣＥ 八景 3階
| 賃料 | 42.9万円 | 管理費等 | 19,360円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸 | ||||
| 築年月 | 2022年7月(築4年4ヶ月) | 使用部分面積 | 117.63㎡ | 坪数
/坪 単価 |
35.58坪／1.2057万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 金沢八景駅前ビル（国道１６号線に面しており、視認性良好、集客力も期待できます。）
アピールポイント
京浜急行線・金沢シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩１分の好立地。
東面、西面とも道路（公道）に面しており、集客力も期待できます。
共用部アルソック導入
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩1分 シーサイドライン / 野島公園駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 42.9万円 | 管理費等 | 19,360円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 率20% | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / テナント総合保険 3年間 47,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.2057万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 | ||
| 建物名・部屋番号 | ＴＨＥ ＰＬＡＣＥ 八景 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 保証人不要 国道沿いに面する | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター 都市ガス ＢＳ端子 | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計の１００％、以降１年毎賃料等合計の１０％要 バルコニー：11.69㎡ 主要採光面：西向き 諸条件等相談可 |
||
| 使用部分面積 | 117.63㎡ | 坪数 | 35.58坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 191.41㎡ | 築年月 | 2022年7月(築4年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 6階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 東24.0m 公道 接面8.9m 西11.0m 公道 接面8.9m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6976797847 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/06 | 次回更新予定日 | 2026/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ＲＢマネジメント(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都品川区大井１丁目２０－２２ クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
- TEL：
- 03-5751-7078
- FAX：
- 03-5751-7079
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１００５５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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