売却事例一覧

熱海市西山町売ホテル(旧保養所)

熱海 外観

所 在 :静岡県熱海市西山町35-5

交 通 :熱海駅徒歩27分・来宮駅徒歩10分

構 造 :鉄筋コンクリート造石綿セメント板葺

     ・陸屋根3階建

築 年 :昭和59年1月新築・平成5年7月増築

都市計画:非線引区域

用途規制:第2種中高層住居専用地域

     娯楽・レクリエーション地区(2種)

     第1種高度地区

土地権利:所有権

建蔽率 :60%

容積率 :200%

建物面積:797.24㎡(*増築部分未登記あり)

種 類 :保養所

地 積 :563.52㎡(170.46坪)

地 目 :宅地・山林 

用 途 :ホテル・保養所・旅館

現 況 :空 

温 泉 :営業用・自家用(2線引込)

     温泉使用料約73,060円/月

     ※名義変更料金132,600円(2線)

     一部熱海市行政財産使用料あり/

     約26,500円~40,000円要/年

設備等 :設備:都市ガス、公営水道、

               公共下水、男女別トイレ、

               男女別風呂(営業用温泉)

     ※温泉かけ流し

取引態様:媒介

物件種目 その他
売却価格 非公開円

大田区南馬込四丁目土地

所  在:東京都大田区南馬込四丁目

交  通:都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分

地  目:宅地

地  積:113.78㎡*実測

     (道路後退部分13.27㎡)

用途地域:第一種低層住居専用地域

建 蔽 率 :50%

容 積 率 :100%

土地権利:所有権

現  況:更地

取引態様:媒介

 

物件種目 土地
売却価格 非公開円

大田区南馬込四丁目土地建物

南馬込四丁目建物

所  在:東京都大田区南馬込四丁目

交  通:都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分

用途地域:第一種低層住居専用地域

建 蔽 率 :50%

容 積 率 :100%

土地権利:所有権

取引態様:媒介

<土 地>

地  目:宅地

地  積:251.09㎡(約75.95坪)

道路後退:27.66㎡(セットバック)

<建 物>

種  類:居宅

構  造:軽量鉄骨造陸屋根2階建

     (旭化成ヘーベルハウス)

床 面 積 :1階111.59㎡ 2階107.26㎡

      合計218.85㎡

建築時期:平成9年(1997年)8月8日新築

物件種目 一戸建て
売却価格 非公開円

シャールレーク大井桜通り

シャールレーク大井桜通り外観

所  在:東京都品川区二葉1丁目3番1号

交  通:JR京浜東北線・りんかい線

     東急大井町線「大井町駅」徒歩10分

構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建

築  年:2005年8月25日新築

用途地域:第一種住居地域

土地面積:3404.86㎡(登記簿)

土地権利:所有権

土地持分:718641分の7376

建 蔽 率 :60%

容 積 率 :200%

面  積:壁芯73.76㎡(登記簿70.56㎡)

間 取 り :3LDK

所 在 階 :6階

用  途:住居専用

管理会社:日本ハウズイング株式会社

管理形態:全部委託 日勤管理

総 戸 数 :99戸

取引態様:一般媒介

物件種目 マンション
売却価格 78,000,000円

大田区南馬込4丁目借地権付建物

敷地図

所  在:東京都大田区南馬込四丁目

構  造:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築  年:不詳(昭和40年11月25日 増築)

交  通:都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分

地  積:363.47㎡の内対象借地地積約79.13㎡

延床面積:76.03㎡(登記簿)

用途地域:第一種低層住居専用地域

高度地区:第一種高度地区

建 蔽 率 :50%

容 積 率 :100%

そ の 他 :土砂災害警戒区域(イエローゾーン)

土地権利:借地権

取引態様:媒介

物件種目 一戸建て
売却価格 非公開円

大田区中馬込二丁目戸建住宅

中馬込二丁目敷地

所 在 :東京都大田区中馬込二丁目

交 通 :都営浅草線「馬込駅」徒歩6分

用途地域:第2種住居地域

地 目 :宅地

地 積 :99.19㎡(*登記簿)

     ※内21.66㎡(私道・空地)

構 造 :木造瓦葺2階建

種 類 :居宅

床面積 :1階28.98㎡・2階23.18㎡

     (*登記簿)

建蔽率 :60%

容積率 :300%

その他 :準防火地域・第三種高度地区・

     日影規制:高さ10mを超える建物

     *規制値の種別(二)

     住環境向上市街地

     ※再建不可※告知事項あり

土地権利 :所有権

現況   :空

取引態様 :媒介

物件種目 一戸建て
売却価格 非公開円

横浜市港北区高田東二丁目売地

高田東写真

所 在 :神奈川県横浜市港北区高田東二丁目

交 通 :横浜市営地下鉄グリーンライン

     「高田駅」徒歩7分

用途地域:第一種低層住居専用地域

地 目 :宅地

地 積 :266.19㎡(*登記簿)

建蔽率 :50%

容積率 :100%

その他 :準防火地域

土地権利:所有権

現 況 :古家あり

取引態様:一般媒介

物件種目 土地
売却価格 非公開円

西大井三丁目一戸建て住宅

西大井三丁目エントランス

所 在 :東京都品川区西大井三丁目

交 通 :JR横須賀線・湘南新宿ライン

     「西大井駅」徒歩11分

     JR京浜東北線「大森駅」徒歩15分

用途地域:第1種低層住居専用地域

建蔽率 :60%

容積率 :150%

その他 :準防火地域、第一種高度地区、

     新たな防火規制

取引態様:専属専任

<土地>

地 目 :宅地

地 積 :70.70㎡(内私道13.84㎡)*登記簿

土地権利:所有権*角地

<建物>

築 年 :平成8年5月新築

構 造 :木・鉄筋コンクリート造スレート葺

     地下1階付2階建

種 類 :居宅、車庫

床面積 :1階34.78㎡・2階32.82㎡・地下21.11㎡ 

     合計90.67㎡

物件種目 一戸建て
売却価格 49,800,000円

横浜市港南区東永谷三丁目土地②

所 在 :神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目

交 通 :横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分

地 目 :山林

地 積 :31.2㎡(登記簿)

用途地域:第1種低層住居専用地域

建蔽率 :60%

容積率 :100%

現 況 :私道

取引態様:売主

物件種目 土地
売却価格 非公開円

リシェ大井プリーマ

リシェ大井外観

所  在:東京都品川区二葉1丁目18番13号

交  通:JR京浜東北線「大井町駅」徒歩7分

     東急大井町線「大井町駅」徒歩6分

     東急大井町線「下神明駅」徒歩4分

構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

築  年:平成15年10月16日新築

用途地域:近隣商業地域・第1種住居地域・商業地域

土地権利:所有権

建蔽率 :80%・60%・80%

容積率 :300%・200%・600%

面  積:壁芯45.76㎡(登記簿42.43㎡)

所在階 :5階

用  途:住居 ※駐車場使用権付

取引態様:一般媒介  

物件種目 マンション
売却価格 49,000,000円

横浜市港南区東永谷三丁目土地①

東永谷三丁目

所  在 :神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目

交  通 :横浜市営地下鉄ブルーライン

      「上永谷駅」徒歩15分

地  目 :宅地 

地  積 :303.95㎡(91.95坪)*実測

用途地域 :第1種低層住居専用地域

建 蔽 率  :60%

容 積 率  :100%

土地権利 :所有権

現  況 :古家あり

取引態様 :一般媒介

物件種目 土地
売却価格 非公開円

二葉一丁目売地

所 在 :東京都品川区二葉一丁目

交 通 :東急大井町線「下神明駅」徒歩5分

     JR京浜東北線「大井町駅」徒歩12分

地 積 :164.62㎡*実測

用途地域:第1種住居地域

建 蔽 率 :60%

容 積 率 :200%

土地権利:所有権

現 況 :古家あり

物件種目 土地
売却価格 126,500,000円

アールブラン南品川レジデンス

外観

所 在 :東京都品川区南品川三丁目6番25号

交 通 :京浜急行本線「青物横丁駅」徒歩5分

     りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩7分

     JR京浜東北線「大井町駅」徒歩14分

構 造 :鉄筋コンクリート造8階建

築 年 :平成24年11月新築

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

建蔽率 :60%

容積率 :300%

面 積 :壁芯70.30㎡(登記簿66.62㎡)

所在階 :4階

取引態様:専任媒介

物件種目 マンション
売却価格 66,000,000円

大井一丁目土地建物

所 在 :東京都品川区大井一丁目

交 通 :JR京浜東北線・りんかい線「大井町駅」徒歩4分

     東急大井町線「大井町駅」徒歩5分

地 積 :登記簿62.74㎡(セットバック部分約6.2㎡含む)

建 物 :木造瓦葺2階建 1階36.76㎡・2階37.73㎡(合計74.49㎡)

     *登記簿

用途地域:近隣商業地域

建蔽率 :80%

容積率 :300%

土地権利:所有権

取引態様:専任媒介

物件種目 一戸建て
売却価格 65,500,000円

海老名市中新田三丁目売地(開発分譲地)

エビナ

所 在:神奈川県海老名市中新田三丁目1958番20

交 通:小田急線「厚木駅」徒歩7分

地 積:宅地100.25㎡(約30.32坪)・私道31.4㎡

用途地域:第1種住居地域

建蔽率:60%(角地70%)

容積率:200%

土地権利:所有権

取引態様:一般媒介

物件種目 土地
売却価格 20,800,000円

コート上池台

コート上池台外観

所 在 :東京都大田区上池台1丁目46番5

交 通 :東急池上線「長原駅」徒歩4分

     東急大井町線「旗の台駅」徒歩9分

構 造 :鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建

築 年 :昭和57年2月22日新築

用途地域:準住居地域/1種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

建蔽率 :60%

容積率 :300%・200%

面 積 :壁芯64.90㎡(登記簿60.53㎡)

間取り :3LDK

所在階 :5階

用 途 :住居専用

現 況 :空室 

取引態様:専属専任媒介

物件種目 マンション
売却価格 37,300,000円

大井一丁目土地

所 在 :東京都品川区大井一丁目

交 通 :JR京浜東北線「大井町駅」徒歩4分

     東急大井町線「大井町駅」徒歩5分

地 積 :275.04㎡(登記簿)

用途地域:近隣商業地域

建蔽率 :80%

容積率 :300%

土地権利:所有権

現 況 :一部古家あり

取引態様:媒介

物件種目 土地
売却価格 非公開円

駒場3丁目土地建物

駒場外観

所 在 :東京都目黒区駒場3丁目

構 造 :木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築 年 :昭和52年12月新築

交 通 :京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分

           「駒場東大前駅」徒歩8分

地 積 :登記簿32.38㎡

延床面積:登記簿52.57㎡

土地権利:所有権

用途地域:第一種中高層住居専用地域

高度地区:第二種高度

建蔽率 :60%

容積率 :200%

取引態様:売主

物件種目 一戸建て
売却価格 非公開円

大井4丁目借地権付建物

大井4丁目借地権

所 在 :東京都品川区大井4丁目

構 造 :木造瓦葺2階建・木造スレート葺2階建

築 年 :昭和56年3月新築・昭和53年5月新築

交 通 :JR京浜東北線「大井町駅」徒歩11分

地 積 :2559.27㎡の内対象借地面積210.28㎡

延床面積:登記簿91.43㎡・登記簿95.01㎡

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:借地権

建蔽率 :60%

容積率 :200%

取引態様:専属専任

物件種目 一戸建て
売却価格 非公開円

大井2丁目土地

所 在 :東京都品川区大井2丁目

交 通 :JR京浜東北線「大井町駅」徒歩10分

地 積 :登記簿56.33㎡

用途地域:第一種住居地域

建蔽率 :60%

容積率 :200%

土地権利:所有権

現 況 :古家あり

取引態様:専属専任

物件種目 土地
売却価格 非公開円

コスモ大井町

コスモ大井町

所 在 :東京都品川区大井1-52-6

構 造 :鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付6階建

築 年 :昭和62年3月11日新築

交 通 :JR京浜東北線「大井町駅」徒歩2分

用途地域:商業地域
土地権利:所有権

建蔽率 :80%

容積率 :500%

所在階 :地下1階-地下2階部分

面 積 :壁芯302.91㎡(登記簿291.77㎡)

用 途 :店舗・事務所

現 況 :空室

取引態様:媒介

物件種目 店舗・事務所
売却価格 非公開円

セザール目黒

セザール外観

所 在 :東京都目黒区下目黒1丁目2番22号

構 造 :鉄骨鉄筋コンクリート造・陸屋根

     地下1階付10階建

築 年 :昭和53年4月20日新築

交 通 :JR山手線・東急目黒線・南北線・三田線

     「目黒駅」徒歩3分

用途地域:商業地域・第一種住居地域

土地権利:所有権

建蔽率 :80%・60%

容積率 :600%・300%

所在階 :5階

面 積 :壁芯36.65㎡(登記簿33.64㎡)

     バルコニー4.95㎡

用 途 :住居(賃貸中)※オーナーチェンジ

取引態様:専任媒介

物件種目 マンション
売却価格 26,000,000円

ナイスアーバン東大井

ナイスアーバンキッチン

所 在 :東京都品川区東大井1-15-19

構 造 :鉄筋コンクリート造ルーフィング葺・

     陸屋根7階建

築 年 :平成10年10月新築

交 通 :京浜急行本線「鮫洲駅」徒歩4分

           「青物横丁駅」徒歩10分

     りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分

     JR京浜東北線「大井町駅」徒歩14分

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

建蔽率 :60%

容積率 :200%

所在階 :5階

面 積 :壁芯53.48㎡(登記簿50.19㎡)

用 途 :住居

現 況 :室内リノベーション済み

取引態様:一般媒介

     

物件種目 マンション
売却価格 39,800,000円

目黒区五本木1丁目土地建物

所 在 :東京都目黒区五本木1丁目

構 造 :木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建

築 年 :昭和62年1月新築

交 通 :東急東横線「祐天寺駅」徒歩4分

地 積 :85.04㎡

土地権利:所有権

延床面積:登記簿149.22㎡

用途地域:第一種低層住居専用地域

建蔽率 :60%

容積率 :150%

取引態様:媒介

物件種目 一戸建て
売却価格 82,000,000円

八王子市絹ヶ丘2丁目土地

絹ヶ丘2丁目

所 在 :東京都八王子市絹ヶ丘2丁目

交 通 :JR中央線「八王子駅」バス18分

     【絹ヶ丘】停徒歩1分

地 積 :登記簿239.70㎡

用途地域:第一種低層住居専用地域

建蔽率 :40%

容積率 :80%

土地権利:所有権

現 況 :古家あり

取引態様:専属専任

物件種目 土地
売却価格 22,000,000円

ベルジェ新百合ヶ丘

ベルジェ新百合ヶ丘1

所 在 :川崎市麻生区千代ヶ丘6丁目11番7

構 造 :鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

築 年 :平成6年2月新築

交 通 :小田急線「新百合ヶ丘駅」

     バス10分【千代ヶ丘】停5分

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

面 積 :壁芯40.42㎡(登記簿37.73㎡)

建蔽率 :60%

容積率 :200%

所在階 :3階

用 途 :住居

現 況 :空室

取引態様:媒介

物件種目 マンション
売却価格 10,000,000円

新坂マンション

新坂マンション外観

所 在 :東京都港区赤坂8丁目6番13号

交 通 :東京メトロ銀座線・半蔵門線

             「青山一丁目駅」徒歩6分

     東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分

構 造 :鉄筋コンクリート造地下1階付5階建

築 年 :昭和39年10月新築

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:借地権

建蔽率 :60%

容積率 :300%

面 積 :壁芯39.29㎡(登記簿36.90㎡)

所在階 :4階

用 途 :住居

現 況 :空室

取引態様:専任媒介

物件種目 マンション
売却価格 非公開円