洗足池今井ビル
～満室御礼～
【地下１階】53.22㎡（約16.09坪）
おかげさまでご成約となりました。
空き予定等のご連絡も可能です。
お気軽にお申し付けください。
軽飲食相談可
賃料193,600円（税込）・共益費5,500円（税込）
保証金3ヶ月※解約時償却1ヶ月・礼金1ヶ月
※店舗利用（飲食店等）の場合、保証金5ヶ月（解約時償却25％）
定期借家契約3年（再契約相談可）
※再契約時、再契約手数料1ヶ月（別途消費税）が掛かります。
1階-2階が動物病院＆洗足池公園・
ペットのコジマが近くにあり、
ペット関連の業態がお奨めです！
ドッグカフェ・バー・小物小売店が最適です
中原街道からの視認性良好も良好です。
【３階】65.50㎡（約19.81坪）
おかげさまでご成約となりました。
空き予定等のご連絡も可能です。
お気軽にお申し付けください。
軽飲食相談可
賃料242,000円（税込）・共益費5,500円（税込）
保証金3ヶ月※解約時償却1ヶ月・礼金1ヶ月
※店舗利用（飲食店等）の場合、保証金5ヶ月（解約時償却25％）
定期借家契約3年（再契約相談可）
※再契約時、再契約手数料1ヶ月（別途消費税）が掛かります。
1階-2階が動物病院＆洗足池公園・
ペットのコジマが近くにあり、
ペット関連の業態がお奨めです！
ドッグカフェ・ペットトリミングサロン等が最適です
中原街道からの視認性良好も良好で
～パノラマ画像～
～地下１階間取り～
～３階間取り～
～物件概要～
物件概要
【名 称】洗足池今井ビル
※新規リニューアルビル
【所在地】
東京都大田区南千束１丁目13番6号
（住居表示）
【交 通】
東急池上線「長原駅」徒歩5分
東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
東急大井町線「北千束駅」徒歩8分
東急大井町線・東急池上線
「旗の台駅」徒歩11分
【構 造】
鉄骨・鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付3階建
【用途地域】近隣商業地域
【築 年】平成3年2月8日新築
【募集階】地下1階
【面 積】使用有効面積 約53.22㎡
（約16.09坪）
＜賃貸条件＞
【地下1階】
■賃料月額193,600円（税込）
■共益費月額 5,500円（税込）
【３階】
■賃料月額242,000円（税込）
■共益費月額 5,500円（税込）
＜共通＞
■保証金3ヶ月（解約時償却1ヶ月）
※店舗利用の場合、5ヶ月
■礼金1ヶ月（税込）
■契約期間：定期借家契約3年
※再契約相談可
■保険※貸主指定保険になります。
（保険料は別途見積もり）
■賃貸保証
初回保証料：総賃料の100％
継続保証料１年毎：総賃料の10％
口座振替料：月額330円
（保証会社）
ジェイリース株式会社
■鍵交換代：別途見積もり
＜設備＞
①地下
ガス（都市ガス）・水道・電気（動力あり）
床材：タイルカーペット・シャッター
トイレ
②３階
ガス（都市ガス）・水道・ミニキッチン
床材：タイルカーペット
エアコン※残置物
■取引態様：専任媒介
～地下エントランス～
～地下トイレ～
～外観～
～地下店舗内①～
～地下店舗内②～
～シャッター付～
