貸店舗・事務所(一部) 大田区 山王２丁目 (大森駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 38.17万円 管理費等 76,340円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区山王２丁目
築年月 1975年10月(築48年8ヶ月) 使用部分面積 114.73㎡ 坪数
/坪
単価		 34.70坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 三井住友信託銀行大森支店
  • 大田山王郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩10分
    所在地 東京都大田区山王２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.17万円 管理費等 76,340円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 契約時設備負担金：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0999万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　飲食店可
    設備 男女別トイレ　エレベーター　エアコン　暖房　冷房　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社：100％
    解約時償却2カ月、期間満了時償却1ヶ月、契約時設備負担金55,000円
    使用部分面積 114.73㎡ 坪数 34.70坪
    土地面積 - 築年月 1975年10月(築48年8ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 1099700148 管理番号 167601-2783c
    情報公開日 2023/06/17 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21ＲＢマネジメント

    交通：
    東急大井町線／大井町
    住所：
    東京都品川区大井１丁目20-22　クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE1階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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