貸店舗・事務所(一部) （仮称）エレル千葉中央駅前ビル（現・第二石渡ビル） 301

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賃料 20.57万円 管理費等 69,300円
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 55.00万円
交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩1分
所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町
築年月 1974年4月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 68.72㎡ 坪数
/坪
単価		 20.78坪／0.9896万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 千葉駅 徒歩10分
    千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩4分
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.57万円 管理費等 69,300円
    敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 55.00万円
    敷引 なし 保証金償却 解約時22.00万円　　その他償却条件：消費税を含みます。消費税率に変動があった際は同じく金額も変更になります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9896万円
    建物名・部屋番号 （仮称）エレル千葉中央駅前ビル（現・第二石渡ビル） 301
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　収納スペース　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　初回１００％　年１０％
    主要採光面：北西向き
    千葉中央駅前徒歩１分！
    建物外壁・内装等　大規模改修工事中！
    目を

    引く外壁塗装！
    コンビニ隣接！
    周囲にコインパーキング多数！
    周囲に飲食店多数。お昼等困りません！
    １００円ショップ駅ナカに有ります！
    １・２階に美容室入居中につき、ご案内しやすいです！
    使用部分面積 68.72㎡ 坪数 20.78坪
    土地面積 - 築年月 1974年4月(築50年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　トイレ　給湯器　　交換・新設
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年10月　外壁　　外壁全面リニューアル
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年10月　　通路：床タイルカーペット貼り替え・階段：床シート貼り替え・壁：クロス貼り替え・各所鉄部：新規塗装等
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 27.50万円
    物件番号 6980030868
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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