貸店舗・事務所(一部) 森山ビル ５階

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賃料 26.4275万円 管理費等 51,150円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩4分
所在地 東京都中央区銀座２丁目
築年月 1992年4月(築32年3ヶ月) 使用部分面積 51.24㎡ 坪数
/坪
単価		 15.50坪／1.705万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩4分
    その他交通 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩8分
    所在地 東京都中央区銀座２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.4275万円 管理費等 51,150円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.705万円
    建物名・部屋番号 森山ビル ５階
    特記事項 耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　インターネット対応　光ファイバー
    備考
    使用部分面積 51.24㎡ 坪数 15.50坪
    土地面積 - 築年月 1992年4月(築32年3ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1040833288
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/07/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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